Cesta k funkčnímu obýváku, který slouží i jako ložnice pro hosty, není složitá. Potřebujete jen tři věci: pohovku s click-clack mechanismem a kvalitním foam mattress, pořádnou bed with storage v podobě výsuvné zásuvky, a pár metrů dekorativní molding na zeď. Už žádné improvizované noclehy na nafukovačce, která do rána vyfoukne. Stačí investovat pár hodin práce a pár tisíc korun. Váš obývák se rázem promění v místnost, kde se dá nejen sedět, ale i spát, aniž byste se ráno budili s křečemi v zád
Většina lidí si pod home stagingem představí neutrální barvy a vyklizené prostory. Jenže v malých bytech máte mnohem větší výzvu: jak ukázat, že se do místnosti vejde jak denní zóna, tak i nocleh pro návštěvu? Často narazíte na to, že kupující potřebuje vidět alespoň dvě funkce v jedné místnosti. A tady přichází na řadu chytrý výběr nábytku. Místo pevné postele, která zabírá metry čtvereční, zkuste pull-out sofa. Když je složená, vypadá jako elegantní posezení. Když ji roztáhnete, máte lůžko pro dva srovnatelné s klasickou postelí. A ten trik s prázdným pokojem? Vynechte ho. Prázdný prostor působí chladně a neútul
Největší oříšek? Kde schovat všechny věci, které v bytě nepotřebujete ukazovat. Home staging vyžaduje minimalismus, ale nereálné je žít měsíc bez hrnečků a ručníků. Proto u každé pohovky, kterou do stagingového bytu dávám, kontroluji, zda má bed with storage. Pod sedákem se skrývá prostor na sezónní boty, deky nebo žehlicí prkno. V ložnici pak postel s výsuvnými šuplíky ušetří místo, které by jinak zabrala komoda. Když kupující otevře šuplík a vidí, že se tam vejde celá zimní výbava, je to další plus. Méně nábytku znamená více vzduchu, ale jen pokud máte kam schovat nepořá
Další past, do které jsem málem spadla, byl výběr čalounění. Látka vypadala krásně, ale po roce se odřela na hranách a chytala prach. Nakonec jsem zvolila velvet upholstery tedy sametový povrch. Je sice dražší, ale vydrží věky. Navíc se po něm hezky klouže ruka a v létě není lepkavý. Kdo má doma psa nebo dítě, ocení, že se na sametu neudrží vlasy ani drobky - stačí přejet vlhkým hadříkem. Jen pozor na tmavé barvy: na antracitu je vidět skoro všechno. Světle šedá nebo béžová jsou milosrdnější. Abych sjednotila vzhled, objednala jsem na zeď stejně barevný dekorativní lišty. Vytvořilo to pocit celistvosti, jako by nábytek a stěna patřili k so
Nesuďte knihu podle obalu, ale u pohovky to platí dvojnásob. Sametový povrch velvet upholstery vypadá luxusně a na dotek je jako hebká srst, ale pozor na jeho údržbu v kontextu zdravého bydlení. Samet skvěle drží barvy a nepouští chlupy, ale zároveň do sebe vtahuje pachy a vlhkost z vašeho potu, když na něm sedíte po cvičení nebo spíte. Pokud sáhnete po této látce, dbejte na to, aby potah šel sundat a prát na alespoň čtyřicet stupňů. Někdo má rád bavlněný žakár, jiný mikrovlákno. Důležité je, abyste každý týden vysáli i spáry mezi polštáři a jednou za měsíc nechali pohovku vyvětrat na balkoně. Jen tak se vyhnete tomu, že se z vašeho oblíbeného kousku stane líheň rozto
